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끊임없이 진화하는 중국 부동산 시장에서 주택부 장관의 역할은 부실 부동산 개발업체의 운명을 결정하는 데 매우 중요합니다. 중국 주택부 장관인 니홍(Ni Hong)은 최근 부실 부동산 회사의 미래에 관해 중요한 성명을 발표했습니다. 이 기사에서는 니홍의 발언, 중국 부동산 시장이 직면한 과제, 건전한 발전을 안정시키고 촉진하기 위해 취하고 있는 조치를 살펴보겠습니다 .
China’s Housing Minister: The Future of Real Estate Developers - KumDi.com Global Live News
In China's ever-evolving real estate market, the role of the housing minister becomes crucial in determining the fate of distressed property developers. Ni Hong, China's housing minister, recently made significant statements regarding the future of insolve
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중국 부동산 위기: 베이징은 문제가 있는 개발자들이 파산해야 한다고 말합니다
중국 부동산 시장 안정의 과제
중국의 부동산 시장은 특히 부채 위기 와 시스템적 위험 으로 인해 상당한 어려움에 직면해 있습니다 . 니홍은 부동산 부문을 안정화하는 힘든 작업을 인정하면서도 부동산 산업의 잠재력과 성장 가능성을 강조합니다. 그는 당면한 문제를 해결하려면 장기적인 관점이 필수적이라고 믿습니다.
부실 부동산 회사 처리
심각하게 부실한 부동산 회사의 문제를 해결하기 위해 니홍은 시장 기반 원칙과 법치주의의 중요성을 강조합니다. 그에 따르면, 운영이 불가능하거나 부실에 직면한 기업은 구조조정을 받거나 파산선고를 받아야 한다. 이러한 접근 방식은 공정성을 보장하고 안정적이고 건강한 부동산 시장을 촉진하는 것을 목표로 합니다.
정부 지원 및 조정
어려움을 겪는 일부 개발자가 파산에 직면할 수도 있지만 니홍은 정부가 도움이 필요한 사람들을 지원하기 위해 합리적인 자금을 제공할 것이라고 확신합니다. 주택 장관은 주택 및 도시-농촌 개발부와 금융 감독 규제 기관 간의 조정의 중요성을 강조합니다. 이들은 함께 협력함으로써 프로젝트 기반으로 개발자를 지원하고 공정하고 균형 잡힌 접근 방식을 보장하는 것을 목표로 합니다.
안정적이고 건강한 발전 촉진
니홍의 성명은 또한 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하려는 정부의 의지를 다루고 있습니다. 중국은 부동산 정책을 개선하고 부동산 기업의 정당한 자금 조달 요구를 충족할 계획입니다. 이러한 포괄적인 접근 방식은 해당 부문의 꾸준한 성장에 도움이 되는 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다.
안정성 확보를 위한 조치
부동산 부문의 안정성을 보장하기 위해 니홍은 도시별 정책, 위험 완화 및 부문 전환의 필요성을 강조합니다. 정부는 시장 안정화, 위험 완화, 변화 촉진에 중점을 두어 탄력 있고 지속 가능한 부동산 산업을 조성하는 것을 목표로 합니다.
부동산 회사를 위한 공정한 금융
부동산 회사가 직면한 주요 과제 중 하나는 자금 조달입니다. 니홍은 소유권 유형에 관계없이 모든 회사가 자금 조달 요구에 대해 동등한 지원을 받을 것이라고 강조합니다. 이러한 요구를 충족하기 위해 중국 전역의 수많은 도시를 포괄하는 화이트리스트 조정 메커니즘이 확립되었습니다. 이 메커니즘을 통해 부동산 회사는 상업 은행으로부터 승인된 대출을 받을 수 있습니다.
감독 강화
니홍은 부동산 회사의 자금 조달 요구를 지원하는 동시에 지속적인 감독 강화의 중요성도 강조합니다. 부처는 관련 부서와 협력하여 자금망 중단 및 시장 조정과 같은 문제를 해결하기 위해 2023년에 정책 조치를 도입했습니다. 이러한 조치는 시스템적 위험을 예방하고 부동산 시장의 건전성을 보장하는 것을 목표로 합니다.
공익을 해치는 행위에 대한 처벌
니홍은 공공 이익을 보호하려는 정부의 의지를 강조합니다. 공익을 저해하는 행위를 하는 개발자는 법에 따라 조사 및 처벌을 받게 됩니다. 이러한 접근 방식은 투명성, 책임성 및 시장 공정성을 유지하는 것을 목표로 합니다.
결론
중국 주택부 장관 니홍은 중국 부동산 개발자의 미래에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다. 정부는 시장 기반 원칙, 공정한 자금 조달, 안정적이고 건전한 개발 촉진을 강조함으로써 부동산 부문이 직면한 과제를 해결하는 것을 목표로 합니다. 장기적인 성장에 중점을 두고 투명성과 책임성에 대한 약속을 바탕으로 중국은 탄력 있고 지속 가능한 부동산 시장을 만들기 위해 노력하고 있습니다.
부동산 시장이 계속 진화함에 따라 최신 개발 및 정부 계획에 대한 최신 정보를 얻는 것이 중요하다는 점을 기억하십시오. 개발자, 투자자 및 업계 전문가는 중국의 주택 정책 및 규정을 면밀히 관찰함으로써 충분한 정보를 바탕으로 결정을 내리고 끊임없이 변화하는 중국 부동산 시장 환경을 탐색할 수 있습니다.
추가 정보: 중국 정부는 개발자의 과도한 대출을 억제하고 다양한 유형의 부채에 한도를 두는 "3개의 레드 라인" 정책을 포함하여 부동산 부문의 문제를 해결하기 위한 조치를 시행해 왔습니다. 이러한 조치는 과도한 위험을 방지하고 시장의 장기적인 안정성을 촉진하는 것을 목표로 합니다.
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