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스페인의 활기 넘치는 해안 도시인 바르셀로나는 오랫동안 태양, 문화, 건축물의 경이로움을 찾는 전 세계 여행자들의 주요 목적지였습니다. 그러나 도시의 관광 산업이 급성장하면서 주택 가격이 폭등하고 지역 주민들이 이주하는 등의 대가를 치르게 되었습니다. 시 정부는 대담하고 결단력 있는 조치로 2028년까지 외국인 관광객의 아파트 임대를 효과적으로 금지하여 단기 임대 시장에 대한 통제권을 되찾겠다는 계획을 발표했습니다. 이 전례 없는 결정은 긴급한 주택 위기를 해결하고 도시의 살기 적합성을 회복하는 것을 목표로 합니다.
Barcelona’s Bold Move: Reclaiming Homes for Residents Amid the Tourism - KumDi.com Global Live News
Barcelona, the vibrant coastal city in Spain, has long been a prime destination for global travelers seeking sun, culture, and architectural marvels. However, the city's booming tourism industry has come at a cost - skyrocketing housing prices and the disp
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바르셀로나는 2028년까지 모든 휴가용 아파트를 관광객에게 폐쇄할 계획이다.
바르셀로나 결정의 원동력
바르셀로나의 과감한 조치 이면에 있는 주요 촉매제는 주택 비용의 놀라운 상승과 그에 따른 도시 거주자, 특히 젊은 세대에 대한 영향입니다. 지난 10년 동안 바르셀로나의 임대료는 무려 68%나 급등했고, 주택 구입 비용은 38%나 증가했습니다. 이로 인해 많은 지역 주민들이 가격을 책정하여 불평등과 이주에 대한 인식이 커졌습니다.
단기 임대 현상
바르셀로나 주택 위기의 주요 원인은 주로 외국인 관광객 유입에 따른 단기 임대의 확산이었습니다. 지역 주민들은 자신의 집을 수익성이 좋은 휴가용 임대 주택으로 전환하도록 장려받았고, 이로 인해 도시 주민들은 저렴한 주택 옵션을 박탈당했습니다. 이러한 추세는 에어비앤비와 같은 온라인 플랫폼의 인기로 인해 단기 임대 시장의 성장이 더욱 가속화되었습니다.
문제의 정도
바르셀로나의 단기 임대 문제의 규모는 엄청납니다. 좌파 시장인 하우메 콜보니(Jaume Collboni)는 현재 단기 임대가 승인된 아파트가 10,101채라고 밝혔습니다. 이는 주택 환경에 심각한 영향을 미쳐 일부 주민들이 더 이상 자신의 도시에서 살 수 없는 상황으로 이어졌습니다.
바르셀로나의 대응: 단기 임대 금지
대담하고 단호한 조치로 바르셀로나 시 정부는 2028년 11월까지 현재 단기 임대가 승인된 아파트 10,101개 모두에 대한 허가를 취소할 것이라고 발표했습니다. 이 과감한 조치는 주택 시장에 대한 통제권을 되찾기 위한 시 계획의 일환입니다. 그리고 이러한 부동산을 주민들이 사용하거나 임대 또는 판매할 수 있도록 보장합니다.
금지의 근거
좌파 시장인 하우메 콜보니(Jaume Collboni)는 이번 결정이 바르셀로나의 “가장 큰 문제”인 주택 위기에 대한 직접적인 대응이라고 밝혔습니다. 단기 임대의 급증은 가격을 상승시켰을 뿐만 아니라 특정 지역의 고급화에 기여하여 지역 주민들이 저렴한 주택 옵션을 찾는 것을 점점 더 어렵게 만들고 있습니다.
잠재적인 결과와 반발
단기임대 금지 발표는 논란이 끊이지 않았다. 바르셀로나 관광 아파트 협회(APARTUR)는 이러한 움직임이 “더 높은 빈곤과 실업”과 불법 관광 아파트 증가로 이어질 것이라고 비판했습니다. 또한, 상당수의 바르셀로나 숙소를 호스팅하고 있는 휴가용 임대 플랫폼 에어비앤비(Airbnb)는 아직 도시의 결정에 응답하지 않았습니다.
관광 산업에 미치는 영향
단기 임대 금지가 관광 산업에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 반면, 시 시장은 인기 지역의 신규 호텔 개장에 대한 제한을 완화할 가능성을 암시했습니다. 이는 도시가 주택 위기 해결과 최고의 관광지로서의 매력을 유지하는 것 사이의 균형을 추구하고 있음을 시사합니다.
집행 및 불법 임대 유지
단기 임대 금지 조치의 실효성을 보장하기 위해 바르셀로나 시 정부는 불법 관광 아파트가 나타날 경우 적발하고 폐쇄하기 위해 '강력한' 검사 제도를 유지할 것이라고 다짐했습니다. 시는 2016년부터 9,700채의 불법 관광 아파트 폐쇄를 명령하는 등 불법 임대에 대해 조치를 취한 이력이 있습니다.
스페인과 유럽에 대한 더 넓은 의미
외국인 관광객에 대한 단기 임대를 금지하기로 한 바르셀로나의 결정은 고립된 사건이 아닙니다. 유럽 전역에서 카나리아 제도, 리스본, 베를린 등 다른 인기 관광지도 최근 몇 년 동안 단기 임대에 대한 제한을 시행했습니다. 이러한 추세는 주택 위기를 해결하고 주민의 복지를 우선시해야 할 필요성에 대한 지방정부의 인식이 높아지고 있음을 반영합니다.
중앙 정부의 역할
지방정부가 단기임대 규제 대책에 앞장서고 있는 가운데, 스페인 중앙정부도 바르셀로나의 결정에 지지를 표명했습니다. 스페인 사회주의 주택 장관 이사벨 로드리게스(Isabel Rodriguez)는 이번 조치가 “저렴한 주택에 대한 접근성을 보장하기 위해 필요한 모든 노력을 기울이는 것”이라고 밝혔습니다.
바르셀로나 주택 시장의 미래
외국인 관광객에 대한 단기 임대 금지가 임박하면서 바르셀로나시는 주거 환경에 큰 변화를 겪을 태세입니다. 하우메 콜보니(Jaume Collboni) 시장은 현재 단기 임대용으로 사용되는 10,000개의 아파트가 주민들이 거주하거나 임대 또는 판매용으로 제공되어 잠재적으로 주택 위기를 완화하고 도시 생활의 경제성을 향상시킬 것이라고 밝혔습니다.
결론: 주민들을 위해 바르셀로나를 되찾기 위한 대담한 발걸음
2028년까지 외국인 관광객에 대한 단기 임대를 금지하기로 한 바르셀로나의 결정은 긴급한 주택 위기를 해결하려는 도시의 의지를 반영하는 대담하고 전례 없는 조치입니다. 바르셀로나는 단기 임대 시장에 대한 통제권을 되찾음으로써 도시의 살기 적합성을 회복하고 주민들이 저렴한 주택 옵션에 접근할 수 있도록 보장하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 결정은 유사한 문제를 안고 있는 다른 인기 관광지에 대한 선례를 세우며, 관광 산업의 요구와 지역 사회의 복지 사이의 균형을 맞추는 것이 점점 더 중요해지고 있음을 강조합니다.
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